钢铁产能过剩 长沙45#无缝钢管回收价等同废纸 据卓创资讯网统计，截至2015年末，粗略估算，我国城镇大约有存量住宅面积238.71亿平方米，2/3存量住宅或多或少都需要对品质进行改善。对房地产开发企业来说，只有拆除重建才能获得相当利润。若这其中有1/10的旧房需要拆除重建，保守估算建筑钢材用量将达15.7亿吨。而我国城镇旧房改造和危房处置是一个动态连续过程，实际上市场潜力可能远较上述估算要大。

　　湖南省房地产协会首席经济学家王义高分析，从目前趋势来看， “城镇旧房改造是一项系统工程，涉及到各方面产业，从钢材市场来看宏观上是可以拉动内需的，毕竟拆除重建对建材市场是有需求的。”湖南的存量旧房改造市场需求关系到普通家庭切身利益和消费水平，存在巨大需求潜力。

　　记者在长沙钢材市场走访时，却发现钢材商家有不同看法。湖南清时星钢铁有限公司销售部负责人古经理透露，旧房改造的确拉动了一部分钢材需求，但近年来房地产销售的不景气对钢材市场的冲击力更大，导致今年销售额不升反降，利润降低